Выбирая проект дома, следует помнить несколько важных деталей, которые существенно повлияют на дальнейшее строительство и эксплуатацию жилья.

Существует два основных типа проектов домов. Это типовые проекты домов, которые разрабатываются в массовом порядке и широко внедряются строительными компаниями. Привязка типовых проектов к местности производится, в общем случае, без изменения проекта. И уникальные проекты зданий, которые разрабатываются в каждом конкретном случае, с учетом пожеланий заказчика, особенностей местности. В этом случае, привязка к местности производится до начала проектирования и геологические особенности местности учитываются в процессе подготовке проекта дома.

Использование типовых проектов домов больше распространено на равнинной местности, где геологические условия не сильно отличаются в различных местах.

А вот в гористой местности, где человеку приходится буквально отвоёвывать каждый квадратный метр пригодной для застройки земли у скал, грамотно составленный проект дома, позволит избежать лишней работы по выемке скалистого грунта, обеспечит дополнительную устойчивость и надёжность конструкции дома.

Наибольшей популярностью у современных частных застройщиков пользуются проекты отдельно стоящих домов, высотой 2-3 этажа, часто с мансардным этажом, имеющие встроенный или прилегающий крытый гараж, и площадку для парковки автомобиля.

В среднем, под строительство дома отводится обычно участок площадью 0,06 гектара, поэтому проекты домов, как правило, рассчитываются так, чтобы эффективно использовать имеющуюся территорию.

Проект дома, это также и основа для выбора строительной технологии. Материалы, из которых будет построен дом, технология строительства и основные характеристики здания закладываются на этапе проектирования. Поэтому, для строительства современного, экологичного, экономичного и безопасного жилья, необходимо выбирать качественный современный проект дома.